たつの市の土地が売れないならば、相続放棄したいと考えています。

私は40代の会社員です。年の離れた兄がたつの市に住んでいたのですが、ほとんど兄とは付き合いがなく最後に会ったのは15年前の父の葬儀という疎遠な関係でした。

そんな兄の訃報が私に届いたのが先月でした。まだ55歳の若さだったのですが、急性心筋梗塞で突然死。兄は独身で兄弟は私しかいなかったので、葬儀は私が喪主になり家族葬で済ませました。

葬儀が終わってほっとしたのも束の間。兄の遺産についての相続という問題が起きました。兄が所持しているたつの市の土地についての問題です。私もすっかり忘れていたのですが、父が亡くなった時に実家の畑や田んぼの休耕地を兄が相続していたのでした。田舎の土地で売却しても2足3文ですから相続終えたらすぐに売却しようと思っていました。

急ぐこともないので、兄の葬儀の後1月ほど土地の相続問題は放置していると、さらなる問題発生。兄が住んでいたたつの市のアパートを整理していると、とにかく出てくる借金の請求書。ほとんどがサラ金のようで、いったいどれくらい借金があったのかわかりません。ただ、消費者金融は保証人を立てていないので兄が死んだところで借金については私には全く関係ないと思って気にしていなかったのですが、その中で一つだけ気になる借金が・・・

借金の内容を調べてみると、どうやら兄は連帯保証人として、その男性の借金を払っているようで、当事者はすでに破産しているようです。兄と当事者の関係はわかりませんが、連帯保証人であるからには間違いなく兄の借金。そして消費者金融の借金と違い、遺産相続の権利がある私に請求されるということを知りました。

調べたら、残額が300万円、田舎の土地を売ったところで300万の値が付くのかどうか？それに、田んぼや畑の休耕地なので、値がついたとしても買ってくれる人がいるのか？まだ、兄が亡くなってから時間が経っていないので、連帯保証人として私に請求は来ていませんが、いずれ300万円の請求が来るでしょう。

遺産をすべて放棄した場合、遺産だけではなく、本人の負債についても相続しなくていいという話を聞いたことがあるので、兄の土地の遺産相続は放棄して、借金の支払いからも逃れたいと思っています。

もしも、土地を売った時に借金返済以上の金額になることがあれば、その可能性も考えたいのですが、一度遺産を相続してしまったら、もうその後に相続放棄はできないのでしょうか？弁護士に相談してみたいと思っています。